_______________________________________

GRAĐEVINSKA DOZVOLA

kako do nje?

1. Lokacijska informacija

sadrži informaciju o:

Prostornim planovima svih razina unutar čijeg obuhvata se nalazi zemljište
Namjeni prostora propisanoj prostornim planovima svih razina
Područjima u kojima je posebnim propisima propisan poseban režim korištenja prostora (kulturnim dobrima upisanim u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske i dr.), ako se zemljište nalazi na takvom području
Obvezi donošenja urbanističkog plana uređenja, ako se zemljište nalazi na području za koje je takva obveza propisana Zakonom o prostornom uređenju
Prostornim planovima i/ili njihovim izmjenama i dopunama, čija je izrada i donošenje u tijeku i
Mjestima na kojima se može izvršiti uvid u prostorne planove i vrijeme kada se to može učiniti.

2. Idejni projekt i prikupljanje posebnih uvjeta

Idejni projekt

Predstavlja početnu fazu planiranja gradnje.
U ovoj fazi se definiraju osnovne koncepcije i ideje o tome kako će se projekt razvijati.
Idejni projekt sadrži nacrte i konceptualne planove
Ova faza omogućava promišljanje različitih mogućnosti i utvrđivanje osnovnih smjernica prije početka detaljnog projektiranja

Prikupljanje posebnih uvjeta

Temeljem idejnog projekta prikupljaju se posebni uvjeti:

Sanitarni, prometni, vodoopskrba, odvodnja, plinara, elektra, mup, i sl.

3. Glavni Projekt

Glavni projekt za dobivanje građevinske dozvole obuhvaća skup projekata organiziranih po strukama s jasnom strukturom unutar više mapa (navedeno niže po mapama).
Ove mape čine temelj pristupa, olakšavajući razumijevanje cijelog procesa.
Osim ovih osnovnih mapa mogu se pojaviti i dodatne mape poput projekta dizala, sprinkler instalacija i sl.
Sve mape moraju biti u skladu s posebnim uvjetima

Predaja na potvrdu

Glavni projekti se predaju nadležnoj upravi
U kratkom vremenu dobije se potvrda da je sve u redu

Građevinska dozvola

Nakon plaćanja davanja (komunalni, vodni doprinos i sl.) dobije se građevinska dozvola.

4. Prijava gradilišta i početak gradnje

Potreban je nadzor nad gradnjom i izvođač radova

5. Završetak gradnje

Nakon završetka gradnje saziva se tehnički pregled objekta
Nakon tehničkog pregleda dobiva se uporabna dozvola
Objekt se može upisati

PROJEKTNA DOKUMENTACIJA ZA GRAĐEVISKU DOZVOLU

GLAVNI PROJEKT

Glavni projekt za dobivanje građevinske dozvole obuhvaća skup projekata organiziranih po strukama s jasnom strukturom unutar više mapa

MAPA 1

ARHITEKTURA

Ova mapa fokusira se na estetiku i funkcionalnost objekta.

Kroz pažljivo osmišljene detalje i funkcionalne elemente, arhitektonski prikazi pružaju jasnu predodžbu o karakteru budućeg objekta.

MAPA 2

VODOVOD i ODVODNJA

Detaljno razrađeni nacrti pridonose efikasnom i održivom korištenju vode u objektu.

Optimalno projektiranje temeljnog razvoda u građevinskom kontekstu može rezultirati značajnim uštedama.

MAPA 3

STROJARSKE INSTALACIJE

Strojarske instalacije obuhvaćaju spektar sustava i opreme unutar građevinskih objekata, uključujući grijanje, ventilaciju, klimatizaciju.

Ove instalacije igraju ključnu ulogu u održavanju ugodnog i funkcionalnog boravka u objektu.

MAPA 4

ELEKTROINSTALACIJE

Mapa posvećena elektroinstalacijama osigurava da su svi električni aspekti projekta u skladu s propisima i standardima pružajući sigurnost i pouzdanost u radu objekta

MAPA 5

FIZIKA ZGRADE

Ovaj ključni dokument pruža smjernice za postizanje energetske učinkovitosti i akustične udobnosti stvarajući udoban i efikasan prostor.

Kroz integraciju naprednih tehnoloških rješenja i inovativnih pristupa, “fizika zgrade” stvara prostor koji je ne samo udoban za boravak, već i energetski učinkovit, smanjujući potrošnju energije i negativan utjecaj na okoliš

MAPA 6

PROJEKT KONSTRUKCIJE

Razrađeni planovi i proračuni građevinskih konstrukcija ključni su za osiguravanje strukturne stabilnosti i sigurnosti.

Kroz kvalitetno izrađen projekt konstrukcije, postiže se ravnoteža između funkcionalnosti, estetike i strukturne integritete, osiguravajući visoku razinu kvalitete i zadovoljstva korisnika

ELABORAT

ZAŠTITA OD POŽARA

Identifikacija potencijalne opasnosti kako bi se osigurala sigurnost objekta u slučaju požara.

Uključuje analizu materijala i sustava koji se koriste u izgradnji, instalaciju protupožarnih uređaja i sustava, kao i razvoj planova evakuacije i intervencije u slučaju požara

DODATAK MAPI 1

GEODETSKI DIO

Precizno kartiranje terena, mjerenje i analiza zemljišta.

Ova faza osigurava točne informacije o položaju objekta, ključne za uspješno planiranje i izgradnju samog objekta te infrastrukture.

DVA PAPIRA d.o.o.

Ove mape čine temeljnu infrastrukturu projekta za dobivanje građevinske dozvole, pružajući cjelovit pristup svakoj struci i osiguravajući dosljednost u izvedbi.

Stojimo na raspolaganju (KONTAKT) ili kroz KONTAKT FORMU za sve vaše upite vezane uz građevinske projekte, s ciljem pružanja najboljih rješenja za vaše potrebe.